martes, 22 de febrero de 2011

Habitación en piso compartido con la Obra Social de CatalunyaCaixa

Aquel día había manifestaciones en Barcelona y tuvimos que reunirnos en un bar, porque acababan de desalojar la Pedrera, sede de la Obra Social de CatalunyaCaixa. Mònica Duaigües, Jefe de Programas del Área Social, y Marta Torras, Directora del Área Social, creían que había posibilidades de colaboración entre idealista.com y la Fundación: a raíz del éxito del programa “Viure i conviure” (alojamiento económico para jóvenes estudiantes en pisos de gente mayor), tenían una lista de jóvenes que buscaban alojamiento económico en régimen de habitación en piso compartido, a los que no podían dar respuesta por falta de pisos.

La idea de un programa social para esos inquilinos me pareció estupenda: en idealista tenemos publicadas miles de habitaciones y estoy seguro de que sus propietarios van a ver con buenos ojos un inquilino que llega con el aval de la Obra Social. El equipo de psicólogos de CatalunyaCaixa evalúa y selecciona a los candidatos, y al entrar en el programa éstos acceden a la habitación que buscan a un precio económico.
También puede haber propietarios que no se han planteado alquilar una habitación, pero estarían dispuestos si el inquilino ofrece garantías.

El programa Emancípate está dirigido a:
* Personas o familias que tengan una habitación libre en su casa y decidan alquilarla para obtener unos ingresos económicos complementarios.
* Jóvenes que buscan una solución asequible para emanciparse.

Hemos empezado ya la difusión y la respuesta está siendo fantástica. Si estás interesado, puedes solicitar más información aquí.



La Obra Social de CatalunyaCaixa actúa como mediadora, ayudando a negociar las rentas de alquiler y facilitando un contrato tipo.
En función de las características de la vivienda, el precio del alquiler en la ciudad de Barcelona quedará fijado entre 175 y 250 euros al mes.
El ámbito geográfico de esta primera fase es Barcelona y cercanías.

Para el propietario:
La Obra Social de CatalunyaCaixa, con la ayuda de un equipo de psicólogos expertos:
- Busca al candidato más adecuado para alquilar la habitación.
- Actúa como mediadora en el proceso de selección; ofrece confianza, negocia las rentas del alquiler y facilita un contrato tipo.
- Ofrece un mes de garantía, tras el cual el arrendador decide si la convivencia ha cumplido las expectativas, o si al contrario, prefiere que se le presente otro candidato.
- Asimismo, el arrendador puede solicitar al arrendatario una contraprestación social, por ejemplo, ayuda para llevar la compra, alguna colaboración en las tareas domésticas, clases particulares, etc.

Para el inquilino:
- El precio del alquiler queda fijado entre 175 y 250 euros al mes en Barcelona ciudad, según las características de la vivienda, y puede usar otros servicios (cocina, lavadora, etc.) en el domicilio del arrendador.
- A cambio de este precio más asequible, el arrendador puede solicitar al inquilino una contraprestación social (por ejemplo, ayudar a llevar la compra, colaboración en tareas domésticas, clases particulares, etc.)

Guía completa del programa en la web de la Fundación

jueves, 17 de febrero de 2011

Destacar sirve para vender más

Desde que estrenamos la posibilidad de destacar anuncios, varios clientes nos han comentado que efectivamente esto ayuda a vender más. Me acaban de pasar una métrica que lo expresa en cifras:

Destacado preferente: arriba en los listados
+150% visitas/mes
+100% emails/mes
 
Destacado visual: fondo de color
+50% de visitas/mes
+70% de emails/mes
No hay duda: destacar sirve!
Como siempre, puedes pedirnos más información aquí.

jueves, 3 de febrero de 2011

En idealista.com recomendamos comprar y vender con agencia

Las agencias tienen los mejores precios (según nuestros datos, los pisos de agencia son de media un 12% más baratos) porque conocen el mercado local y están haciendo ver al propietario que para vender hay que bajar. Por eso aconsejamos ponerse en manos de un profesional tanto para vender como para comprar.

En el año 2010, fuimos mencionados 533 veces en medios de prensa escrita, hicimos 162 entrevistas en radio y aparecimos 71 veces en informativos o reportajes de TV. Además, nuestras informaciones aparecieron en medios online en 2.621 ocasiones. A través de esa exposición a los medios, Jesús Encinar, CEO y fundador, César Oteiza y Fernando Encinar, socios fundadores y nuestras caras más visibles, dan este mensaje de forma recurrente. Algunos ejemplos:


Entrevista a Jesús Encinar en wwwhatsnew

Entrevista a Fernando Encinar en elEconomista.es

Entrevista a César Oteiza en Cinco Días

Carlos Rueda, Director de la Zona Sur de idealista.com, suele recomendar también apoyarse en un profesional:
Carlos Rueda en Onda Murcia, 3-2-2011


Por mi parte, doy ese mismo consejo en las cerca de 80 entrevistas al año que hago como portavoz de idealista.com. A petición de varios clientes, os dejo aquí algunos ejemplos de radio, más difíciles de ubicar en la red.

"D'avui no passa", RNE-Ràdio 4, 1-2-2011, en catalán


Ràdio Rubí, 19-1-2011, en catalán


RNE Murcia, 20-8-2010, en castellano


"Queremos hablar", Punto Radio, 31-8-2010, en castellano


Gestiona Radio, 14-4-2010, en castellano


RAC 1, 25-8-2011, en catalán


Finalmente, dejé no hace mucho el testimonio de mi piso, vendido en 3 meses con agencia, en este post:
Mi piso ya está vendido

Seguro que se os ocurren argumentos a favor y en contra de las agencias...

martes, 1 de febrero de 2011

Cursos de idealista.com para profesionales: novedades


Si eres cliente de idealista, probablemente ya hayas recibido el díptico que acabamos de enviar para facilitar el manejo de nuestro calendario anual de cursos de marketing online.



Como novedad, además, este mes de febrero estrenamos la retransmisión vía streaming online para que, si no puedes acudir, puedas seguir en directo los temas que se imparten y las preguntas de los asistentes.

La dureza de nuestra crisis inmobiliaria solo ha permitido sobrevivir a los mejores. Lo notamos en cada curso: la participación, la calidad de las preguntas y lo interesante de los debates ha ido en claro aumento.

Si todavía no has reservado tu plaza este año, puedes hacerlo aquí o llamándonos al 902 50 80 00.
 
Follow @eandreu